證券代碼：301024?????????證券簡稱：霍普股份????????公告編號：2022-024

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

上海霍普建筑設計事務所股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2022年4月21日召開了第三屆董事會第三次會議，審議通過了《關于公司 2021年年度報告 及其摘要的議案》。

為使投資者***了解公司的經營成果、財務狀況，公司《2021年年度報告》及《2021年年度報告摘要》于2022年4月25日刊登在中國證監會***的創業板信息披露網站巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn），敬請投資者注意查閱。

特此公告。

上海霍普建筑設計事務所股份有限公司

董事會

二二二年四月二十五日

證券代碼：301024??????????????????證券簡稱：霍普股份??????????????????????公告編號：2022-025

上海霍普建筑設計事務所股份有限公司2021年年度報告摘要

一、重要提示

本年度報告摘要來自年度報告全文，為***了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會***媒體仔細閱讀年度報告全文。

公司全體董事親自出席了審議本次年報的董事會會議。

立信會計師事務所（特殊普通合伙）對本年度公司財務報告的審計意見為：標準的無保留意見。

本報告期會計師事務所變更情況：公司本年度會計師事務所未變更，仍是立信會計師事務所（特殊普通合伙）。

非標準審計意見提示

□?適用?√?不適用

公司上市時未盈利且目前未實現盈利

□?適用?√?不適用

董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案

√?適用?□?不適用

公司經本次董事會審議通過的普通股利潤分配預案為：以截至2021年12月31日公司總股本42,390,000股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利5.00元（含稅），送紅股0股（含稅），以資本公積金向全體股東每10股轉增5股。

董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案

□?適用?√?不適用

二、公司基本情況

1、公司簡介

2、報告期主要業務或產品簡介

一、報告期內公司所處行業情況

公司主要從事建筑設計業務。根據《上市公司行業分類指引》（2012年修訂），建筑設計行業屬于“科學研究和技術服務業”（代碼：M）中的“專業技術服務業”（代碼：M74）；根據《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2017），建筑設計行業屬于“專業技術服務業”（代碼：M74）。

（一）公司所處行業基本情況、發展階段、周期性

建筑設計行業作為工程建設價值鏈的前端產業，是將工程建設科技成果轉化為現實生產力的關鍵核心環節，是工程建設項目從投資到***終實現的必備要件。建筑設計與社會固定資產投資規模高度相關，涉及住宅、商業、酒店、辦公、醫療、文化、交通等多個領域，對國民經濟發展起著重要支持作用。

建筑設計行業直接服務建筑業，建筑工程的整體產值規模直接決定了建筑設計行業的市場需求。近年來，隨我國城鎮化高速推進、重大區域規劃持續落地、城鄉基礎設施建設不斷完善，我國建筑業保持著良好的發展勢頭。從2012年到2021年，中國建筑業總產值從137,217.9億元持續上漲至293,079億元，十年間總產值增加了一倍以上。建筑業總產值占國內生產總值的比重基本保持在25%上下波動。報告期內，得益于我國有效的疫情防控和經濟修復政策的出臺，建筑業總產值保持一定韌性，2021年全國建筑業總產值同比增長11.0%。在經濟發展進入新常態的背景下，未來建筑業或將保持中低速的溫和增長態勢，建筑設計行業作為建筑工程業務鏈條的前端，仍將保持良好的發展前景。

建筑設計行業作為建筑工程從投資到***終實現中起承前啟后的核心環節，是為建筑工程建設項目提供全過程技術和管理服務的智力密集型、技術密集型行業，是將工程建設科技成果轉化為現實生產力的主要途徑之一，是推動技術創新、管理創新和產品創新的主要平臺，是帶動相關建筑材料、建筑施工等行業發展的先導。改革開放以來，依托于國民經濟高速發展的背景優勢、國家加大基建投資的政策優勢，?以及人民物質文化水平不斷提高的需求優勢，我國建筑設計行業經歷了蓬勃發展的快速發展時期，特別是近十年來，我國建筑設計企業通過業務領域拓展、規模化發展、規范化管理及資本積累與運作，在企業數量和經營規模上實現了快速擴張；設計模式由過去單一承接設計轉變為設計總承包、管理總承包、設計管理與項目管理等多元模式；設計師隊伍的設計創作水平、作品質量不斷提升，在與國外同行的競爭中越來越擁有主動權。

建筑設計行業發展周期與建筑業投資規模密切相關，而建筑業投資規模主要受固定資產投資規模的影響。我國固定資產投資規模與國民經濟發展、城鎮化進程正相關。近年來，我國國民經濟持續快速增長，城市化進程不斷加快，相應的固定資產投資規模也不斷提高，帶動了建筑設計行業整體的發展。因此，受宏觀經濟發展周期的影響，建筑設計行業存在一定的周期性。

（二）公司所處行業地位

公司是國內知名的建筑設計技術與咨詢服務提供商，擁有建筑設計事務所***資質，下屬全資子公司擁有建筑行業（建筑工程）***資質，主要從事建筑方案設計業務，業務范圍覆蓋居住社區、商業辦公、產城規劃、城市更新、醫療康養、教育文化等多個行業和領域。公司持續推進設計創新、完善流程管理、優化成本管理體系、加強品質控制，在行業內建立了較高的知名度和良好的聲譽。公司先后獲得“2018-2019年度地產行業卓越設計貢獻獎”、“中國房地產***服務商”、“CIHAF設計中國2013年度***新銳建筑設計機構”等榮譽；成立至今，公司已經發展成為國內民營建筑領域重要的建筑設計與服務提供商之一，與國內多家百強房地產企業建立了長期穩定的深入合作關系，項目遍布全國近30個省級行政區和60余個地級市。

憑借多年積累的專業經驗以及對行業趨勢的***把握，公司從體系化研究、集成化設計、品質化管理等多個維度持續推進產品升級與創新，完成了多項底蘊深厚而又充滿時代氣息的精品項目，形成了一系列兼具功能性和藝術性的***設計作品。公司主要設計作品先后獲得中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會頒發的中國土木工程詹天佑***住宅小區金獎，上海市勘察設計行業協會頒發的上海市***住宅小區設計一等獎，上海市建筑學會頒發的科技進步獎、建筑創作獎以及IDA（International?Design?Awards）美國國際設計大獎、意大利A Design?Award國際設計獎、德國iF設計獎、Architecture?Master?Prize（美國建筑師大獎）、ICONIC?AWARDS（德國標志性設計獎）、LONDON?DESIGN?AWARDS（倫敦設計獎）等國內外獎項。

（三）行業政策影響

建筑設計行業與房地產行業密切相關。房地產行業具有一定的周期性，受宏觀經濟形勢、產業政策調控影響明顯。近年來，我國政府對房地產行業出臺了一系列調控政策，從限制房地產企業融資規模、限制房企有息負債規模增長速度、抑制投資投機性購房需求、促進供應土地的及時開發利用等多個方面進行調控。同時，政府推出的限購、限價、提高交易稅費等短期調控政策，直接影響了商品住宅的短期需求，一定程度上造成了房地產市場成交量的下降。報告期內，2021年中央及地方頻繁發布穩樓市政策，前三季度中央及地方持續加碼房地產調控政策，2021年下半年后，市場急驟降溫，重點城市集中土拍熱度下滑成為較為普遍現象，房地產銷售和投資均呈現沖高回落趨勢，同比增速持續下行，部分地產開發商出現風險暴露，房地產行業逐步開始陷入低迷。自2021年11月以來，房地產政策整體出現轉向，央行及地方維持房地產穩定政策不斷出現，限制市場非理性下調的政策也持續出臺，多個城市發布了不同力度的補貼購房政策。同時，國務院、金融管理部門指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。2022年初，需求端寬松迎來實質性進展，隨著多城明顯下調房貸利率，鄭州新政***出現限貸和限購松動窗口，預計后續會有更多的城市做出限貸和限購的調整，促進剛需和改善需求釋放。隨著房地產行業政策的深化調整，房地產行業逐漸迎來政策及市場底，未來將逐步恢復常態化發展。

二、報告期內公司從事的主要業務

（一）公司主要業務

公司是國內知名的建筑設計技術與咨詢服務提供商，報告期內，公司主營業務無重大變化，主要從事建筑設計業務，以建筑方案設計為核心，為客戶提供建筑專業領域內的概念規劃設計、方案設計、初步設計等咨詢顧問服務，業務范圍覆蓋居住社區、商業辦公、產城規劃、醫療康養、城市更新、TOD、教育文化等多個行業和領域。報告期內，公司秉承“專注與創新”的企業理念，依托現有業務優勢地位的同時，積極整合內外部資源，在建筑產業鏈方面，通過收購從事醫療康養建筑領域內的策劃咨詢、設計業務的公司，并參股設立建造管理公司，已初步實現“咨詢策劃+一體化設計+建造管理+運維顧問”業務布局。

（二）公司主要業務產品及用途

根據建筑業態劃分，公司建筑設計業務領域涵蓋居住建筑和公共建筑。

1、居住建筑

居住建筑是指供人們日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、別墅、公寓等。隨著居民生活水平的提高，人們對居住水平提出了更高的要求。現代居住建筑不僅需要滿足***基本的居住需求，還需要符合人們對美學、藝術的追求，綜合考慮周邊自然環境和人文因素，選擇合適的建筑材料，提升居民的生活質量。在居住建筑的設計中，公司秉承以人為本的設計理念，注重外觀設計與建筑周圍環境的協調，以創意為核心整合區域特色，追求建筑、藝術、文化和景觀的有機結合。公司在設計作品中運用綠色設計、精細設計等國際***的設計理念，?利用科技創新打造高質量的設計展示效果，為客戶提供優質的設計作品。居住建筑設計是公司業務中占比***高的設計類別，公司的多項居住建筑設計項目在業界具有較大的影響力。

2、公共建筑

公共建筑是指供人們進行公共活動的建筑。公司參與設計的公共建筑主要包括商業建筑、辦公建筑、醫療建筑、養老康樂建筑、教育建筑、文化建筑、休閑娛樂建筑、產業園建筑等多個類別。在各類公共建筑設計中，公司較為擅長的設計領域內商業地產、醫療康養、產城規劃、城市更新、教育文化等，報告期內公司通過收并購及資源整合大力發展醫療康養建筑領域，取得初步成效。在商業地產建筑方面，公司以創造高效商業價值的核心訴求為出發點，在項目設計中將城市環境和人群行為納入考量，注重建筑的整體性和互動性，統籌多專業的技術合作，專注于打造豐富的空間體驗。在醫療康養領域方面，公司充分洞察行業特性及發展趨勢，把握客戶戰略需求，從咨詢、設計、建造、運營等開發的全過程關鍵決策出發，為客戶提供合理的醫療規劃及實現方案，減少后期改造成本的同時提升客戶運維效率。在產城規劃方面，公司善于根據城市發展所處的區位、階段，?將土地用地布局、公共設施配套、區域交通銜接、景觀風貌串聯、公共空間打造相融合，因地制宜、因時制宜地提出針對性的設計方案。在城市更新方面，公司致力于運用總體城市設計的手段構建具有歷史記憶的城市符號空間網絡，使改造后的城市建筑與城市空間、文化脈絡相協調，建設一個完整立體的、底蘊深厚的、有層次的、有特色的城市。

（三）公司主要經營模式

報告期內，公司經營模式未發生重大變化。

1、盈利模式

公司的盈利模式為：承接建筑設計項目后，為客戶提供建筑設計咨詢服務，收取相應的設計費用。

2、業務承接模式

公司主要通過招投標模式和客戶直接委托模式兩種方式獲取項目。

（1）招投標模式

招投標模式是目前建筑設計行業承接業務較為常見的模式。報告期內，公司依靠已經建立的各種業務渠道，通過信息網絡和客戶關系，廣泛收集與自身業務有關的項目信息。同時，經過多年市場歷練，公司通過設計品質和優質服務建立了業界口碑，部分招標單位會主動向公司發出競標邀請。

針對其中有意承接的設計項目，公司根據自身實力和項目的經濟價值，通過內部分析與決策進行項目篩選和綜合評審，并就該等項目進行設計提案，確定設計團隊、開展項目立項；立項通過后撰寫并提交投標文件；在確認項目中標后，雙方就相關合同條件履行商務談判程序，達成一致后簽署合同。

（2）直接委托模式

直接委托模式為客戶綜合考慮設計單位的資信水平、過往業績、服務品質等因素直接選定設計單位。經過多年的專注發展，公司在行業內形成了較強的品牌效應、積累了豐富的客戶資源，在持續經營中重視對客戶關系的維護和管理，因而部分非必須招標項目的客戶根據自身建設項目的需要，直接委托公司承擔設計任務。

對于該類項目，公司在獲取項目信息并綜合評審可行后，就該等項目進行設計提案，確定設計團隊、開展項目立項，獲得客戶認可后，雙方舉行商業談判、簽署設計委托合同。

3、項目設計模式

公司屬于技術密集型的企業，建立了一整套完善的技術標準和質量管控體系，核心技術源自于公司多年來從事建筑設計業務的經驗積累以及專業的研發中心和技術中心。業務獲取后，公司對客戶的個性化需求和項目的定位進行深化研究，組建項目團隊。項目團隊設計總負責人由公司***層擔任，對項目進行整體把控；項目經理是項目團隊的***負責人，由公司總經理任命，一般由部門總監擔任；項目團隊同時配備三名高級建筑師分別負責把控圖紙質量、項目方案設計和項目溝通協調工作。項目團隊與公司事業部密切配合，嚴格執行項目管理流程，確保將質量控制、成本控制、進度控制、環境管理、安全管理和信息管理等要素貫穿于整個項目執行過程中，以減少潛在風險，保證項目順利推進。

在項目運行的全過程中，公司的運營中心、技術中心、研發中心，分別從團隊資源調配、操作流程跟蹤、技術質量及項目創新等方面對設計團隊形成有力的內部支持力量。

4、采購模式

根據采購內容是否與設計項目直接相關，公司采購分為項目型采購與非項目型采購。

（1）項目型采購

項目型采購主要是與設計業務直接相關的圖文制作、項目合作服務等輔助性業務采購。圖文制作主要是指曬圖、平面、模型、動畫效果圖制作、文印材料和裝訂等；項目合作服務是指在建筑設計業務執行過程中，公司根據設計項目的差異化需求，結合項目時間進度、現有設計資源等因素，將部分設計內容委托給具備相應資質或專業能力的單位進行專項設計或提供咨詢服務。

在供應商選擇方面，公司通過考慮技術水平、產品質量、履約能力、合作歷史、采購成本等各因素確定，并在后續合作中進行全方位、全過程的跟蹤。

（2）非項目型采購

非項目型采購主要是指公司租賃房屋以及根據日常經營需要對辦公用品、計算機軟硬件、打印機、通訊信息系統等的采購。該等采購系根據需要編制采購計劃，由公司行政部門統一管理并執行。

（四）報告期內經營概述

2021年，我國經濟在政策、中長期結構調整及疫情沖擊等因素影響下，經濟增速呈現上半年高、下半年低的態勢，其中固定資產投資結構分化明顯、房地產開發投資下半年明顯走弱。面對宏觀經濟環境、房地產行業調控政策、國內多輪疫情疊加等綜合因素背景下，公司在董事會的***下，積極應對下游客戶市場格局的逐漸變化，同時通過投資并購及資源整合等戰略性投入，持續擴大公司業務規模，報告期內營業收入呈現平穩態勢，實現營業收入34,123.15萬元，較上年同期增長7.25%。但基于整體房地產調控政策及下游客戶信貸環境持續收緊，使得客戶回款放緩及收款期延長引致公司信用減值損失增加，以及公司對城市更新、室內設計等業務布局增加了相應人力成本等綜合因素，引致報告期內公司實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4,689.02萬元，較上年同期下降35.70%。

1、依托建立的大客戶營銷體系，積極應對市場變化

在房地產宏觀調控的背景下，房地產行業已進入新的整合期，面對房地產行業持續向頭部企業集中的發展趨勢，公司憑借多年積累的專業經驗以及對行業趨勢的***把握，依托建立的大客戶的營銷體系，與保利、中海等龍頭房企保持持續緊密合作的同時積極拓展新的大客戶資源，在“***具地產開發思維的建筑設計公司”的***定位下，更加注重土地前研工作的前置以及設計人力資源的調配，為客戶提供更加***的服務。

報告期內中央及地方頻繁發布穩樓市政策，前三季度中央及地方持續加碼房地產調控政策，特別是下半年重點城市集中土拍熱度下滑成為較為普遍現象，房地產銷售和投資均呈現沖高回落趨勢，同比增速持續下行，部分地產開發商出現風險暴露。公司積極面對下游市場的變化，時時關注下游客戶資信與各項經營指標，報告期內公司主要客戶均正常經營，但基于受到房地產市場低迷、集中土拍熱度下滑等因素影響，報告期內公司居住建筑業務受到一定影響，實現營業收入24,255.46萬元，較上年同期降低了11.81%。

2、內引外購整合優勢資源，積極布局多業務產品線

面對下游市場的不斷變化，為持續提高公司持續競爭能力，報告期內公司在穩固原有住宅業務優勢地位的前提下，對內進行業務條線梳理及戰略人力資源的引進，對外通過投資并購等優勢資源整合，積極布局了醫療康養、文化教育、城市更新等細分市場業務產品線。報告期內，公司公共建筑業務規模得到較大提升，實現營業收入9,785.45萬元，較上年同期增長了126.84%。

（1）收購醫療建筑咨詢及設計公司，搭建醫療康養產品線

報告期內，為滿足公司戰略發展規劃，積極抓住后疫情、老齡化社會大健康產業醫療康養建筑市場的發展機遇，公司于2021年8月全資收購了主營醫療康養領域從事策劃咨詢的上海千旭工程、從事建筑設計的上海霍普規劃等團隊，組建了霍普醫療康養業務發展中心，搭建了醫療康養產品線，從咨詢策劃、一體化設計、建造、運營等開發的全過程出發，為客戶提供合理的醫療規劃及一體化解決方案。

（2）優勢資源戰略合作，積極促進TOD業務及文化教育業務發展

在TOD業務方面，公司通過與外部科研機構開展學術及技術等方面的交流合作，推動公司的研發和創新，縱向提升公司研發實力，報告期內公司與上海交通大學共建數字城市聯合實驗室，以產學研相結合的方式在TOD及數字城市設計領域進行科學研究、技術研發和人才交流，進一步提高公司TOD業務的產品競爭能力，同時公司設計的東莞虎門TOD、成都昌公堰TOD等項目均獲得了客戶一致認可并斬獲了多項知名獎項。在文化教育業務方面，公司聯合國際知名設計企業西班牙EMBT建筑事務所中標了深圳音樂學院項目，深圳音樂學院是深圳市人民政府規劃建設的“新時代十大文化設施”之一。

（3）持續人力資源投入，增強城市更新及室內設計業務版塊

在房地產市場整體逐漸降溫的態勢下，報告期內，公司立足戰略發展目標，通過加大城市更新及室內設計的人力資源投入，在城市更新業務版塊，公司設立了專門事業部，專注于城市更新領域的全過程設計，從前期策劃、建筑室內一體化設計、項目落地、招商運營等方面實現全方位的咨詢設計服務。

3、初步實現建筑產業鏈布局，為客戶提供一體化解決方案

面對行業的發展趨勢及國家政策方向持續變化，公司依托現有業務優勢地位的同時，進一步健全建筑產業鏈布局。報告期內，公司積極整合內外部資源，通過全資收購了上海千旭工程、上海霍普規劃等從事醫療康養建筑領域內的策劃咨詢、設計業務的公司，并參股設立了從事建造管理的上海暉遠，已初步實現“策劃+建筑室內一體化設計+建造管理+運維顧問”業務布局，具備為客戶提供一體化解決方案的資源與能力，從而促進公司業務發展。

4、探索建筑產業與建筑科技結合發展，尋求新的業務增長點

公司積極探索建筑產業與建筑科技結合發展之路，尋求“以業務帶動技術，以技術助力業務”相互融合的業務發展路徑。報告期內，公司全資設立了以科技為主營業務的上海創匯星科技有限公司，并引進了新的開發團隊，未來將整合內外部資源，旨在建筑產業業務的基礎上，從實現對公司內部多專業協同進行提效降本，助力建筑產業業務發展，也計劃實現軟件產品獨立銷售或對外提供服務，擴大公司服務種類，增強公司核心競爭力。同時報告期內公司合資控股設立的上海普仕昇科技，通過開展車位數據分析及輔助定價等相關服務，報告期內已實現為上市公司貢獻營業收入的初步目標。

5、成功登入資本市場，為公司戰略發展拓寬融資渠道

報告期內，公司發行的人民幣普通股股票于2021年7月28日在深圳證券交易所創業板正式上市交易，公司成功進入資本市場，使公司的融資功能和融資預期確定性大大加強，在緩解了公司的資金壓力的同時又拓寬了公司的融資渠道、優化了公司的資金結構，進一步提升公司的品牌影響力，為公司長期發展的資金需要提供強有力支持，對公司戰略發展的將起到持續積極助推作用。

3、主要會計數據和財務指標

（1）近三年主要會計數據和財務指標

公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據

□?是?√?否

單位：元

（2）分季度主要會計數據

單位：元

上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異

□?是?√?否

4、股本及股東情況

（1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表

單位：股

公司是否具有表決權差異安排

□?適用?√?不適用

（2）公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表

□?適用?√?不適用

公司報告期無優先股股東持股情況。

（3）?以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系

5、在年度報告批準報出日存續的債券情況

□?適用?√?不適用

三、重要事項

（一）關于延長北京都市霍普建筑設計有限公司借款期限的事項

基于參股公司北京都市霍普建筑設計有限公司（以下簡稱“都市霍普”）的業務發展所需流動資金的實際需求，公司于2019年向都市霍普提供了兩筆合計500.00萬元的借款，具體情況如下：

2019年5月8日，公司第二屆董事會第四次會議、第二屆監事會第三次會議分別審議通過《關于向北京都市霍普建筑設計有限公司借款的議案》，并于2019年5月23日經公司2019年***次臨時股東大會批準，同意公司向都市霍普提供不超過人民幣500.00萬元的借款。

基于上述議案，公司于2019年5月25日與都市霍普簽署了借款合同，向其提供借款300.00萬元，借款期限24個月，借款利率為年利率7.50%。該筆借款起始日為2019年6月6日，到期日為2021年6月5日。

2019年7月23日，公司與都市霍普再次簽訂借款合同，向其提供借款200.00?萬元，借款期限24個月，借款利率為年利率7.50%。該筆借款起始日為2019年7月26日，到期日為2021年7月25日。

2020年，新冠肺炎疫情在我國肆虐，造成了眾多企業較長時間的停工停產，特別是業務及團隊集中在武漢的都市霍普，給其正常經營帶來了巨大的不利影響。為促使都市霍普業務持續開展，2021年4月25日，公司第二屆董事會第十二次會議、第二屆監事會第十次會議分別審議通過《關于延長北京都市霍普建筑設計有限公司借款期限的議案》，并于2021年5月10日公司2021年***次臨時股東大會批準，同意將上述500.00萬借款期限延長兩年，并就上述延期兩年事項與都市霍普簽訂《〈借款合同〉補充協議》，借款利率及其他合同條款保持不變。

公司將積極跟蹤都市霍普經營的進展情況，以確保公司資金安全。此次對都市霍普的借款期限延長有利于促進都市霍普業務的持續開展，對公司產業鏈業務協同繼續保持積極影響。該借款延期不會對公司的日常經營產生重大影響，不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情況。

（二）公司股票在深圳證券交易所創業板發行上市并完成工商變更登記及換發營業執照

經中國證券監督管理委員會《關于同意上海霍普建筑設計事務所股份有限公司***公開發行股票注冊的批復》（證監許可〔2021〕2115號）同意注冊，并經深圳證券交易所同意，公司股票于2021年7月28日在深圳證券交易所創業板正式上市交易，發行股數為1,060萬股，發行價格為48.52元/股，本次發行后公司的股份總數由3,179萬股增加至4,239萬股。

具體內容詳見公司于2021年7月14日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《***公開發行股票并在創業板上市招股說明書》和《***公開發行股票并在創業板上市之上市公告書》。

公司于2021年8月13日召開了第二屆董事會第十四次會議、2021年9月1日召開了2021年第二次臨時股東大會，審議通過了《關于變更公司注冊資本、公司類型、修訂 公司章程 并辦理工商變更登記的議案》，同意公司根據***公開發行股票并在深圳證券交易所創業板上市的實際情況，將公司注冊資本由人民幣3,179萬元增加至人民幣4,239萬元，公司類型由“股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）”變更為“股份有限公司（上市、自然人投資或控股）”，并對《公司章程》部分條款進行修訂。公司已于2021年9月17日完成工商變更登記和章程備案等手續，并收到了上海市市場監督管理局換發的《營業執照》。

具體內容詳見公司于2021年8月14日、9月1日和9月23日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第二屆董事會第十四次會議決議公告》（公告編號：2021-008）、《關于變更公司注冊資本、公司類型、修訂 公司章程 并辦理工商變更登記的公告》（公告編號：2021-002）、《2021年第二次臨時股東大會決議公告》（公告編號：2021-016）和《關于完成工商變更登記并換發營業執照的公告》（公告編號：2021-031）。

（三）對外投資事項

1、收購上海希艾目希建筑設計有限公司和上海勵翔建筑設計事務所（普通合伙）100%權益

為滿足公司戰略發展規劃，逐步實現“策劃+建筑室內一體化設計+建造管理+運維顧問”醫療產品線的業務布局，公司于2021年8月13日召開了第二屆董事會第十四次會議、第二屆監事會第十一次會議，審議通過了《關于簽訂股權收購協議書（一）的議案》，同意公司會同全資子公司深圳霍德創意設計有限公司與陳勵先、陳鷗翔（以下統稱“交易對方”）簽訂《股權收購協議書》，以4,670.00萬元人民幣收購交易對方持有的上海希艾目希建筑設計有限公司（以下簡稱“希艾目希”）100%股權和上海勵翔建筑設計事務所（普通合伙）（以下簡稱“勵翔建筑”）100%合伙財產份額。

公司于2021年9月1日召開了第二屆董事會第十六次會議、第二屆監事會第十三次會議，2021年9月17日召開了2021年第三次臨時股東大會，審議通過了《關于使用部分超募資金支付部分股權收購款的議案》，同意公司使用超募資金3,736.00萬元人民幣用于支付希艾目希和勵翔建筑部分股權收購款。

截至2021年10月13日，希艾目希和勵翔建筑均已完成相關工商變更和公司章程的備案登記手續，并收到了上海市松江區市場監督管理局換發的《營業執照》。

具體內容詳見公司分別于2021年8月14日、2021年9月2日、2021年9月17日和2021年10月13日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《關于簽訂股權收購協議書（一）的公告》（公告編號：2021-005）、《關于使用部分超募資金支付部分股權收購款的公告》（公告編號：2021-018）、《2021年第三次臨時股東大會決議公告》（公告編號：2021-029）、《關于股權收購進展暨完成工商變更登記的公告》（公告編號：2021-033）。

按收購協議約定，截至本報告期末公司已支付上述收購款項共計3,736.00萬元；截至本報告披露日公司已完成支付全部收購款項。

2、收購上海千旭工程項目管理有限公司100%股權

為滿足公司戰略發展規劃，逐步實現“策劃+建筑室內一體化設計+建造管理+運維顧問”醫療產品線的業務布局，公司于2021年8月13日召開了第二屆董事會第十四次會議、第二屆監事會第十一次會議，審議通過了《關于簽訂股權收購協議書（二）的議案》，同意公司與鄭州市思融科技中心（有限合伙）、上海景旭信息科技咨詢有限公司（以下合稱“交易對方”）簽訂《股權收購協議書》，以自有資金1,280.00萬元人民幣收購交易對方持有的上海千旭工程項目管理有限公司（以下簡稱“上海千旭”）100%股權。截止2021年9月16日，上海千旭已完成相關工商變更和公司章程的備案登記手續，并收到了上海市崇明區市場監督管理局換發的《營業執照》。

具體內容詳見公司分別于2021年8月14日和2021年9月16日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《關于簽訂股權收購協議書（二）的公告》（公告編號：2021-006）、《關于股權收購進展暨完成工商變更登記的公告》（公告編號：2021-028）。

按收購協議約定，截至本報告期末公司已支付上述收購款項共計1,000.00萬元；截至本報告披露日公司已完成支付全部收購款項。

3、參與設立產業投資基金

為借助專業投資機構的行業經驗、資源優勢及管理平臺，介入大健康領域內具有良好成長性和發展前景的優質項目，獲取相應的行業資源，逐步夯實在醫療康養等大健康領域的發展基礎，以期推動公司“策劃+建筑室內一體化設計+建造管理+運維顧問”醫療產品線的業務發展；結合基金管理人及普通合伙人的管理經驗和風險控制體系，幫助公司把握投資機會，降低投資風險，獲得投資收益。公司于2021年12月10日召開了第二屆董事會第二十次會議，審議通過了《關于參與設立產業投資基金的議案》，董事會同意公司作為有限合伙人以自有資金人民幣5,000萬元出資與杭州簡樸投資管理有限公司、深圳前海勤智國際資本管理有限公司及其他第三方社會資本共同設立產業投資基金——麗水簡樸勤智股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“基金”）。截止2022年1月14日，基金已完成工商注冊登記手續和基金備案手續，并分別收到了麗水市市場監督管理局頒發的《營業執照》與中國證券投資基金業協會頒發的《私募投資基金備案證明》。

具體內容詳見公司分別于2021年12月11日、2021年12月30日和2022年1月14日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《關于參與設立產業投資基金的公告》》（公告編號：2021-052）、《關于參與設立產業投資基金的進展公告》（公告編號：2021-064）、《關于參與設立產業投資基金的進展公告》（公告編號：2022-004）。

（四）公司股東延長股份鎖定期

經中國證券監督管理委員會《關于同意上海霍普建筑設計事務所股份有限公司***公開發行股票注冊的批復》（證監許可〔2021〕2115號）同意注冊，并經深圳證券交易所同意，公司股票于2021年7月28日在深圳證券交易所創業板正式上市交易，發行股數為1,060萬股，發行價格為48.52元/股。

自2021年9月24日至2021年10月28日，公司股票連續20個交易日的收盤價均低于發行價48.52元/股。根據公司控股股東上海霍普投資控股有限公司、實際控制人龔俊、直接和間接持有公司股份的董事趙愷、直接持有公司股份的董事和高級管理人員宋越以及間接持有公司股份的董事或高級管理人員楊赫、沙輝、楊杰峰關于股份鎖定及減持的承諾，上述主體持有公司股份鎖定期依承諾延長。

具體內容詳見公司于2021年10月29日在巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《關于公司股東延長股份鎖定期的公告》（公告編號：2021-039）。

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