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">2023-12-08 15:17股權轉讓、收購、實控人變更……今年以來，家居行業股權變更事件頻現，涉及家具、衛浴、涂料、化工等多個領域，不乏頭部家居大賣場和品牌企業。1月初，廈門市國資委旗下企業建發股份擬以不超過63億元收購紅星美凱龍13.04億股份，6月底交易完成，紅星美凱龍正式易主建發股份，成為建發股份控股子公司。10月，貝殼宣布擬15.5億元收購愛空間。11月，“美的系”關聯公司盈峰集團擬斥資103億元入主顧家家居，居然之家控股股東北京居然之家投資控股集團有限公司擬將10%股份轉讓給金隅集團。龍頭企業強強聯手正加快家居、家電、地產“一體化”進程，大家居賽道競爭愈發激烈。多位專家在接受新京報記者采訪時提到，股權變更事件頻現在總體上反映出行業迎來了轉型變化的節點，也從資本層面體現出家居行業所具備的市場價值和未來空間。行業正在向著跨界融合的方向發展，企業經營也需要引進新的強力資本、更***的經營理念和模式，以實現在新形勢下的轉型升級，在轉型升級中難免經歷“陣痛”，有“犧牲”也不足為奇，因此家居行業需要冷靜思考、積極應對、擁抱變革。多家企業擬轉讓股權新京報記者注意到，近期有多家家居企業擬轉讓公司股權。11月17日，居然之家發布公告，居然之家控股股東居然控股及其一致行動人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達建材有限公司與金隅集團簽署《北京居然之家投資控股集團有限公司與北京金隅集團股份有限公司關于居然之家新零售集團股份有限公司之股份轉讓協議》，居然控股擬將其持有的居然之家6.29億股無限售條件流通股（占公司已發行股份總數的10%）轉讓給金隅集團，轉讓價格為人民幣3.55元/股，轉讓總價為22.32億元。居然之家在公告中稱，為促進家居行業高質量發展，助力建設北京國際消費中心城市，提升雙方企業核心競爭力和價值，充分發揮各自產業體系所具有的產品優勢、資源優勢和市場優勢，進一步加強交流，深化全產業鏈合作，居然之家與金隅集團擬在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。12月1日，頂固集創發布公告稱，因個人資金需求，公司控股股東、實際控制人林新達、林彩菊計劃自本公告披露之日起3個交易日后的3個月內，通過協議轉讓方式轉讓公司股份不超過1050萬股，占公司當前總股本的5.10%。近期也有企業轉讓子公司、孫公司股權。11月15日，東方雨虹發布公告，公司下屬子公司北京虹曦置業有限公司擬向蘇州竹輝興業有限公司轉讓所持有的北京虹豐置業有限公司95%股權，轉讓價格為47.5萬元。東方雨虹稱，本次交易有助于進一步提高公司資金和資源利用效率，有助于與客戶建立長期穩定深度的業務合作關系。11月29日，東易日盛發布公告披露，公司董事會審議通過《關于出售子公司部分股權的議案》，擬以1.36億元的價格向受讓方北京翊勁添晟咨詢服務有限公司轉讓所持有的集艾設計29%股權，并授權公司管理層辦理本次股權轉讓的具體事宜，包括但不限于簽署相關協議、辦理工商變更等。本次交易完成后，公司仍將持有集艾設計51%股權，仍是集艾設計控股股東。東易日盛稱，本次出售集艾設計股權是公司基于戰略規劃和未來發展需要而作出的決策，有利于公司進一步聚焦家裝主業，充實營運資金，改善公司資產負債結構，對公司財務狀況有積極影響。頭部企業實控人變更今年以來，多家頭部企業實控人變更，引發業內外關注。今年1月，紅星美凱龍及控股股東紅星控股、實控人及***人車建興與建發股份共同簽署《股份轉讓框架協議》。建發股份計劃以不超過63億元價格，收購紅星美凱龍13.04億的A股股份，占美凱龍總股本29.95%。雙方敲定的交易價格為4.82元/股，股權轉讓款總額為62.86億元。6月，紅星美凱龍母公司紅星控股將持有的公司10.43億A股股份過戶至建發股份，將持有的公司2.61億A股股份過戶至聯發集團。至此，股權轉讓部分完畢。股權轉讓完成后，建發股份及其子公司成為美凱龍的***大股東；原母公司紅星控股及其一致行動人合計持有美凱龍的10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的24.9%，成為公司第二大股東。***人車建興不再是美凱龍控股股東，控股股東變更為建發股份，公司實際控制人變更為建發股份的***大股東廈門市人民政府國有資產監督管理委員會（簡稱“廈門國資委”）。10月，貝殼與愛空間簽訂股權收購協議。相關公告顯示，收購完成后愛空間將成為貝殼全資附屬公司，交易對價不超過約15.5億元人民幣。視交割條件的完成情況，該交易預期于2024年上半年完成。愛空間是一站式整裝服務企業，此舉將進一步豐富貝殼的家裝品牌和產品矩陣，滿足更廣大用戶群體的需求。11月9日，顧家家居控股股東顧家集團及其一致行動人TB Home Limited以及公司實際控制人顧江生、顧玉華和王火仙與寧波盈峰睿和投資管理有限公司簽署《顧家家居股份有限公司戰略合作暨股份轉讓協議》，盈峰睿和投資以協議轉讓的方式受讓顧家集團和TB Home共計持有的2.42億股顧家家居股份，占顧家家居總股本的29.42%，轉讓價格為42.5846元/股，轉讓總價款為102.99億元。本次交易完成后，顧家家居控股股東將由顧家集團變更為盈峰睿和投資，公司的實際控制人將由顧江生、顧玉華、王火仙變更為何劍鋒。天眼查顯示，盈峰集團有限公司實控人為何劍鋒，系美的集團實控人何享健之子，在美的集團股份有限公司擔任董事。阿里網絡騰挪兩大頭部家居賣場股權本月初，阿里巴巴（中國）網絡技術有限公司（簡稱“阿里網絡”）騰挪國內多家上市公司股權，其中包括兩大家居賣場頭部企業。12月1日，據美凱龍公告顯示，阿里網絡以存續分立的方式，分立為阿里網絡（存續公司）和新設公司杭州灝月、傳濱科技（杭州）有限公司、傳航科技（杭州）有限公司，阿里網絡與杭州灝月于11月30日簽訂《股份轉讓協議》，約定阿里網絡持有的2.48億股公司股份全部由分立后新設公司杭州灝月承繼，約占公司總股本的5.70%。每股轉讓價格為4.24元，股份轉讓價款總額為10.52億元。12月3日，居然之家發布公告，鑒于股東阿里網絡進行存續分立，擬由分立后新設立主體杭州灝月承繼其持有的居然之家股份。公告顯示，阿里網絡擬向杭州灝月轉讓其所持有居然之家的9.18%股權，轉讓價格為3.55元/股，股份轉讓總價款共計20.48億元。由于杭州灝月為阿里巴巴集團內企業，杭州灝月與阿里軟件、淘寶控股、新零售基金構成一致行動人，合計持有美凱龍4.35億股股份，約占美凱龍總股本的9.9976%；合計持有居然之家8.94億股，約占居然之家總股本的14.21%。據公開資料顯示，2018至2019年期間，阿里系對居然之家、美凱龍兩家家居賣場頭部企業的股權投資合計接近110億元。如何應對轉型“陣痛期”？股權變更事件頻繁，家居行業如何應對？對此新京報記者采訪了包括中國建筑材料流通協會會長秦占學、全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長謝鑫、全國專業標準化技術委員會委員周軍等專家。“目前，我國建材家居行業正處于轉型變革、調整結構時期，各種股權的變化也是很自然的，更主要的是行業正在向著跨界融合的方向發展。”秦占學提到，在產業鏈和供應鏈上，各企業互相參股，也是為了增強鏈條的韌性，能夠經得起各種打擊。股權的互相融通、甚至是所有制的互相融通，使企業能夠規避很多意想不到的風險。“通過這種股權重組，使企業發展更健康，更具有活力。中國建筑材料流通協會也在鼓勵、幫扶一些企業進行必要的資本流通。”謝鑫認為，今年以來，家居行業尤其是知名企業股權變更較為頻繁，這在總體上反映出行業迎來了轉型變化的節點，也從資本層面體現出家居行業所具備的市場價值和未來空間。從更深層次分析，是行業原有的發展模式遭遇了瓶頸，市場環境發生了根本性變化，企業經營需要引進新的強力資本、更***的經營理念和模式，以實現在新時代的轉型升級。“從另一個角度看，家居行業已經成為國民經濟發展結構中***具發展潛力和發展規模的板塊，各方力量都在試圖從這個領域尋求新的支撐點，這也帶來了這一股勢頭較猛的‘股權變更’。”從引進資本的角度看，有些企業是主動求變，有些企業是被動“求救”，但從整體上看，資本以及由此帶來的結構性、根本性變化，給企業發展帶來了全新的希望和一定程度上的不確定性。周軍表示，家居企業股權變更讓大家居賽道競爭更加激烈，全屋定制企業、裝修公司等都在做整裝、全裝的業務，***終還是流量的生意，在一線的爭奪會日趨白熱化。此外，大家居行業資金鏈也遇到了吃緊的問題，就需要引進外部的資源和資金，央企或國企具備非常大的優勢。在這種情況下，頭部企業更加集中，沒有資源、資金的中小規模的公司或被淘汰出局。“比如，家居會家電化，這個賽道里面未來剩下的企業可能不會那么多了。”謝鑫同時提到，龍頭領軍企業的股權變化對家居行業的發展已經在產生廣泛深遠的影響，其中***為關鍵的是發展理念、發展維度、發展方式出現重大變革，“家居行業習慣的自由散漫、隨機應變、狼吞虎咽、小打小鬧的生存發展方式瞬間不靈了，面對的同行、競爭對手再也不是以前熟悉的面孔，而是之前從未遭遇的‘龐然大物’。當然，這種變化是在順應時代發展、行業轉型升級、高質量發展的需要，轉型升級‘陣痛’難免，有‘犧牲’也不足為奇，家居行業需要的是冷靜思考、積極應對、擁抱變革。”新京報記者 張潔編輯 王琳校對 趙琳
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