住宅別墅設立公司辦事處是否合法

以武漢為例，住宅別墅設立特定的公司辦事處合法，但不能設立產生油煙、噪聲、異味污染以及安全隱患的經營場所。根據《武漢市企業住所（經營場所）登記管理暫行辦法》

對從事計算機系統服務、數據處理、軟件和信息服務、網絡服務、文化創意、咨詢策劃、動漫游戲設計、電子商務、翻譯服務、工業設計、股權投資這11個經營項目的企業，在提交房屋產權證明等材料后，無需提交利害關系人的同意證明，可以直接使用住宅用房作為企業住所（經營場所）登記，但僅限于“一址一照”。

規劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內不得設立產生油煙、噪聲、異味污染以及安全隱患的餐飲、加工、娛樂、賓館、網吧等經營場所。

擴展資料：

地方政府均允許將居民住宅登記為經營場所，只是需要提供利害關系業主的同意證明文件。也有部分地方有條件地放開了住宅經商的登記條件，如重慶、陜西等地區規定了從事特定行業（如電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、創意、設計等）的企業不需要出具業委會同意的條件。

地方工商、市場監管部門推動政府進一步研究簡化住所登記的辦法，提高可操作性，在允許“一址多照”、“一照多址”、“集群登記”等便利模式的基礎上，進一步釋放和利用各類場地資源、降低創業門檻和限制，有條件、有計劃、有步驟地放寬住所（經營場所）條件，釋放住所（經營場所）資源。

參考資料來源：

人民網-武漢新規:住宅下月開11類公司不需業主"同意證明"

參考資料來源：

中國政府網-關于放開家庭住宅地址注冊公司

別墅區房子可以注冊公司嗎?

一般情況下，別墅分為商用別墅及住宅別墅兩種類型，每個城市工商局的要求不同，大多數城市規定公司的注冊地址必須為商用別墅才行，少數城市對公司的注冊地址不是很嚴格，住宅別墅也可以注冊公司。

什么房子能注冊公司呢？

1、商業用途的房產是可以注冊公司的，比如商鋪、寫字樓及商住公寓等，但性質為住宅的房子是不能注冊公司的，但為了簡化注冊公司的手續，只要申請人能夠提供合法使用證明，即便是住宅性質的房子，也是可以注冊公司的。

2、有些城市都允許用住宅注冊公司，但注冊的時候，注冊人需提供合法有效的使用證明，如房產證，辦理登記手續時需提供房產證復印件，復印件上需有產權人簽名或產權單位蓋章，這樣才可以申請注冊公司。

3、如果使用出租屋注冊公司，辦理登記手續的時候，需提供房屋租賃合同，無須提供房產證，但提供的材料需證明房屋處于出租狀態，且公司注冊人為房屋的承租人，待工商局確認無誤后，才會予以登記注冊。

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