北京注冊公司新規定包括住宅地址可以作為注冊地址嗎？

公司在成立時，需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那么，作為公司注冊地的地址是否可以隨意選擇?選擇注冊公司地址有什么注意事項呢?接下來企盈小編就帶您來看看吧。

1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。

2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。

3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。

4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。

5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

注冊公司一定需要房產證嗎？

2022-04-08

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注冊公司需要有經營地址，自己有辦公房，提交房產證；自己沒有辦公房，可以租賃辦公場所，提供租賃合同、房主身份證和房產證復印件。想要注冊公司推薦選擇永瑞集團。

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這個不需要的，但注冊地址一定會用到地址材料，分幾種情況如下

1)以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件及房主本人的身份證明復印件。

2)如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，***好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。除此之外，還需要租房1協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。

特殊情況：如果屬于沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村(居)委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

可見不管是哪種來源的注冊地址都是需要房產證明的，租賃地址需要的材料也是要求比較多的，所以自會計小編在此溫馨提示大家，如果您的地址是租賃的，不管是說租賃實際的辦公地址還是虛擬地址都需要想房東或者代辦公司確認是否可以提供材料用來注冊公司，畢竟我們在注冊過程中是需要提供必需的材料才可以繼續后續的辦理流程的，所以一定要事先咨詢清楚。

在北京注冊公司需要房產證原件嗎？

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