農(nóng)村自建住宅能用于注冊(cè)公司和辦公嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村自建住宅是不能用于注冊(cè)公司和辦公的。***，《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。第二，《***高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

所謂“住改非”房屋是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照成為經(jīng)營(yíng)性用房。其形成原因十分復(fù)雜，有部門之間缺乏協(xié)調(diào)，管理不到位造成的;也有在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、體制轉(zhuǎn)軌時(shí)期，為促進(jìn)就業(yè)，鼓勵(lì)下崗職工興辦的，多屬于歷史遺留問題。“住改非”房屋，既有不合法的方面，又有合理的成分，處理時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循“尊重歷史，實(shí)事求是”的原則。《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電[2003]42號(hào))規(guī)定，“對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。”從各地情況看，對(duì)于符合上述規(guī)定且經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的，參照營(yíng)業(yè)用房給予補(bǔ)償?shù)那闆r較多。

企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊(cè)地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。(二)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。(三)在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)

北京的民房可以注冊(cè)公司嗎

北京2006年6月19號(hào)新公司法規(guī)定，只要產(chǎn)權(quán)證明明確規(guī)定使用用途為住宅的或者不能明確使用用途不是住宅的例如（用途處寫商住兩用的，這樣不能明確到底是商業(yè)還是住宅）均不允許注冊(cè)公司。

其他用途的都可以用來注冊(cè)例如用途處寫商業(yè)辦公地下車庫(kù)之類的等等

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設(shè)立的子公司和分公司能用同一個(gè)注冊(cè)地址嗎

北京限行貨拉拉2019年的應(yīng)對(duì)策略，2019年北京限制外埠車輛只能申請(qǐng)12次進(jìn)京證，如何解決

居民住宅可以注冊(cè)什么公司？

　　謝邀，北京公司注冊(cè)就選北京創(chuàng)業(yè)優(yōu)選。

　　首先，民房是不可以注冊(cè)公司的嗎，但是這個(gè)民房分2種：

　　***種是住宅，這個(gè)是真的不能注冊(cè)公司

　　第二種是農(nóng)村的房子，這個(gè)部分可以住測(cè)，但是需要去大隊(duì)蓋章允許注冊(cè)才可以。

　　那么什么樣的地址可以注冊(cè)公司呢？

　1、自行租賃寫字樓

　　寫字樓是可以用來注冊(cè)公司的，如果您沒有注冊(cè)地址可以租賃寫字樓用來注冊(cè)公司，不過寫字樓的價(jià)格是比較貴的，比如在北京租賃一間寫字樓的價(jià)格根據(jù)大小不同地段不同，價(jià)格也不相同，但是***低的費(fèi)用也是1w以上了。對(duì)于剛想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人群來說，價(jià)格比較昂貴，因?yàn)椴惶m合選擇。

　　2、商品房進(jìn)行注冊(cè)

　　商品房也是可以用來注冊(cè)公司的，而且價(jià)格比寫字樓要便宜很多，但是每個(gè)月的費(fèi)用也是很高，而且需要記住的是商品房的用途很重要，用途為商業(yè)的才可以用來注冊(cè)。

　　3、地址掛靠

　　所謂的地址掛靠并不是虛擬地址，而是一些寫字樓，商品房等真實(shí)存在的地址，這種地址只能用來掛靠，不能用來辦公。地址掛靠的價(jià)格是比較便宜的，像創(chuàng)業(yè)優(yōu)選提供的地址掛靠***便宜的是每年6000元，當(dāng)然也有一次性的，還是比較適合創(chuàng)業(yè)的。

　　如果您還有問題可以百度搜索“北京創(chuàng)業(yè)優(yōu)選”或者私聊我

北京民房能否注冊(cè)公司？

住宅不能注冊(cè)

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