注冊公司地址可以是住宅嗎

國家法律法規規定，注冊的公司性質必須為商用，若非要用住宅房的地址，就要拿房產證把住宅改為商用，由居委會蓋章同意地址變為商用。在變更登記時所需要的材料有：

1、住所使用證明；

2、《住所（經營場所）登記表》；

3、住所所在地的居民委員會出具的證明文件。

商品房可以注冊公司嗎

商品房經有利害關系業主同意可以注冊公司。業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益，將住宅商品房改為經營性用房應經有利害關系的業主一致同意。經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。據此文件精神，業主取得經濟適用房的有限產權，居住滿五年后，繳納交納土地收益等相關價款后，可以取得完全產權。取得完全產權的經適房，可以同普通商品房一樣上市交易或用于出租。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

住宅可以申請公司營業執照嗎，要經過所在街道城管科同意嗎？

北京住宅區可以注冊公司嗎？

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