北京 商品房 用途是住宅 怎樣才能注冊(cè)公司？謝謝

住宅是可以用作商品房的，不過需要住房合同，就是你以房東的形式，將房子租給公司，就可以去注冊(cè)了，住宅還需要去居委會(huì)蓋章，因?yàn)橛行┳≌辉试S辦公，所以，你首先要去去居委會(huì)確認(rèn)能否用作辦公，如果可以，你就可以去核名注冊(cè)了。

要是普通的住宅房可以注冊(cè)公司嗎？

普通的住宅房不一定可以注冊(cè)公司，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。

注冊(cè)地址：

注冊(cè)地址就是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

各地對(duì)注冊(cè)地址的要求，主要分為以下幾類：

1、北京等地：

只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司。

2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：

寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進(jìn)行注冊(cè)。

3、上海等地：

居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。

改成商業(yè)房是否有壞處叮當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定，無(wú)法準(zhǔn)確定義。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

1.創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（集中辦公區(qū)），使用它們的注冊(cè)地址。

2.公司注冊(cè)地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會(huì)比較麻煩，所以在選擇注冊(cè)地址時(shí)，***好先確定好城區(qū)。

3.如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊(cè)地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營(yíng)過程中沒有租房費(fèi)用發(fā)票，會(huì)遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發(fā)票。

參考資料：

百度百科-公司注冊(cè)

在北京，公寓房是否可注冊(cè)公司

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