北京注冊公司新規定包括住宅地址可以作為注冊地址嗎？

公司在成立時，需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那么，作為公司注冊地的地址是否可以隨意選擇?選擇注冊公司地址有什么注意事項呢?接下來企盈小編就帶您來看看吧。

1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。

2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。

3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。

4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。

5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

北京市普通住宅可否注冊公司

1、北京市普通住宅可以注冊公司。

2、根據國務院總局關于住所（經營場所）登記有關問題的通知的相關規定：

企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，應當提交下列材料：

（一）住所使用證明；

（二）《住所（經營場所）登記表》；

（三）住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

擴展資料：

將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，并按以下要求提交有關文件：

（1）將住宅樓內的居住用房屋改變為經營性用房的，需要建委出具證明文件；

（2）將平房中的居住用房屋改變為經營性用房的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的同意改變為經營性用房的證明文件。屬于宅基地上建設的房屋，應提交鄉、鎮政府出具的同意改變為經營性用房的證明文件。

住宅及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

參考資料：

國家工商行政管理總局-關于住所（經營場所）登記有關問題的通知

北京住宅區可以注冊公司嗎？

在北京注冊公司如何選擇注冊地址

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