注銷公司后名下房產怎么辦？

方法/步驟

一、首先是清償員工欠款和收款。

因為破產引起的公司注銷，在清算的時候應當及時申報公司不動產，一時遺忘發現后應當及時申報，因為還有沒有清償的公司債務。這里先是把員工的待遇解決好，余下的把欠的稅款還上。

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二、清償債務。

員工福利待遇全部處理完畢，稅款也不欠。通過清算將這部分資金用于償還公司的債務。這就是公司清算還有未了結債務時的處理方法。

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三、轉讓。

公司已經清償完所有債務，如果公司合并、分立或者轉讓的，可以將不動產一并轉讓，現公司接受之后，作為原公司增加的股本。

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四、變賣。

對于公司所有清算都已經完畢，公司完全注銷。這時候發現公司還有不動產，可以通過拍賣、變賣的方式將不動產變現，然后將資金根據先前的出資份額分配給原公司股東。

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五、股東購買。

雖然公司已經不復存在，但是股東優先購買權還是存在的，就是由有意愿的股東購買，除去購買方自己的份額，其他的資金由其他股東按股比分配。

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六、出租經營。

股東也不愿意購買，出售也賣不掉，在這樣的情況下，可以將不動產以出租的方式外借，所得的租金按股比分配。

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公司注銷了公司名下的房產怎么辦

法律分析：會在財產清算時進行處理，進行清償，轉讓，變賣。根據相關法律規定，清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，公司財產需支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務。

法律依據：《中華人民共和國公司法》***百八十六條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認。公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照前款規定清償前，不得分配給股東。

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