辦理物業(yè)資質(zhì)備案需要什么相關(guān)手續(xù)

根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法：

第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件知向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：

道（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證回明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職答業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照***低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。備案所需資料一般有:1、備案表;2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;3、企業(yè) 物業(yè)管理資質(zhì)復(fù)印件;4、該市所接項(xiàng)目合同書;(有的市是先有物業(yè)接管項(xiàng)目,簽訂了物業(yè)委托合同,再備案的)5、該市分公司人員配置、相關(guān)身份證明及職稱證書;6、辦公場(chǎng)所證明等具體可咨詢所在地物業(yè)主管部門(房管部門或城建委)你是指資質(zhì)申請(qǐng)吧？如果是新成立的公司知，持下列文件到注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、企業(yè)章道程；

3、驗(yàn)資證明；

4、法人身份證明；

5、物業(yè)管理專業(yè)人員回的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱答證書和勞動(dòng)合同。

開發(fā)商可以隨意更換房管局備案物業(yè)公司嗎

在前期物業(yè)管理階段是可以的。開發(fā)商交房，業(yè)主入住以后，開發(fā)商就無(wú)權(quán)擅自更換物業(yè)公司了，不過(guò)物業(yè)公司主動(dòng)撤出的，而業(yè)委會(huì)尚未成立或未達(dá)到成立條件時(shí)，開發(fā)商可以委托其它物業(yè)公司進(jìn)行管理，直至業(yè)委會(huì)成立可以的

再看看別人怎么說(shuō)的。可以

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