土地使用證更改名字

這個麻煩了。***方便的辦法是到派出所申請在戶口本上加個曾用名。不然以后會不承認的辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理。3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定：房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記；并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權證書。原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。擴展資料繳納的土地證過戶費用：契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金（當地政府確定的地價的3％），若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費用要根據土地使用權類型、土地級別以房屋建筑面積確定。從2016年底開始，我國就***開始實行不動產登記了，如果你發現之前的土地證的名字是錯的，那么你可以去當地的登記局辦理更正登記，或者換證登記。2/6去窗口辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。3/6窗口的辦理人員審核無誤后，一般會讓權籍人員進行外業測量，并且進行入庫落宗。4/6入庫之后，權籍調查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產單元號，你需要用新的不動產單元號對土地進行新的更正。5/6窗口的受理人員根據不動產單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發給你新的不動產權證書。6/6你的不動產權證書上有你的名字，共有方式，不動產單元號等等相關的信息，你確認無誤后，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。

公司土地證變更名稱的流程

法律分析：公司名稱變更的，土地使用權證上的公司名稱也要變更，變更后土地證還具有法律效力。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;

(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;

(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;

(四)同一權利人分割或者合并不動產的;

(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;

(六)***高額抵押擔保的債權范圍、***高債權額、債權確定期間等發生變化的;

(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;

(八)共有性質發生變更的;

(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

土地證更名申請書什么寫？

企業名稱變更，土地證和房產證如何變更？

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