房屋轉讓合同怎么寫,相關的內容有哪些法律分析:房屋轉讓合同的書寫:首先寫明轉讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等。寫明轉讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里;房子的樓號、單元號、門牌號;房子建筑面積;房子實際使用面積;房屋結構。寫明轉讓價格、..
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發布時間:2022-06-16 熱度:
法律分析:房屋轉讓合同的書寫:首先寫明轉讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等。寫明轉讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里;房子的樓號、單元號、門牌號;房子建筑面積;房子實際使用面積;房屋結構。寫明轉讓價格、支付方式、支付時間。寫明房屋鑰匙交付時間。寫明什么時候辦理過戶手續。寫明甲方的承諾。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。寫明違約責任。***后雙方簽字確認。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
導語:近些年來,房地產商所建立的房屋越來越多,雖然房價也在不斷的上漲,但是依然存在很多不同的用戶在購買房屋,隨著用戶們對房屋的需求,國家也出了很多關于房屋的政策,所以也有不少的用戶在購買房屋之后,將之前的房屋進行轉讓,在進行房屋轉了的時候,都會立一個協議,證明房屋轉讓的過程確實是合法并且存在的。在房屋轉讓的協議中,要包含很多不同的內容,小編今天的文章就是要給大家介紹一下房屋轉讓協議的范本,讓每一位用戶都了解房屋轉讓的協議該怎么寫。
一、寫清轉讓雙方的相關信息
轉讓方,可稱為甲方:
工作單位:
身份證號:
受讓方,也可稱為乙方:
工作單位:
身份證號:
二、寫清房屋的基本情況和轉讓價格
在協議中寫清轉讓房屋的地理位置,以及
,房屋的總體大小,還有實際使用的面積。并且說明清楚房屋每平米多少錢,雙方協商的轉讓價格為多少,***后用大寫字體寫清價格。
三、說明房屋交付問題
甲方應該在協議生效的20以內,把房屋的鑰匙交給乙方,并且在雙方都在場的情況下進行驗收,如果查實信息符合,就可以進行房屋交付了,完成交付之后,房屋的使用、收益或者處分都歸于乙方所有。
四、房屋過戶
房屋進行交付之后,甲方應該在一星期內辦理過戶,將房屋的產權過戶給乙方,辦理過戶過程中所產生的費用都應該由甲方承擔。
五、甲方承諾保證及違約責任
甲方應該要保證自己的轉讓房屋沒有法律上的問題,并且沒有涉及第三方的權利,制定協議之前,房屋的購房款、物業費等等費用都應該交清。
在簽訂協議之后,如果甲方違反了協議,那么甲方應該承擔相應的
六、協議中未盡的事宜可以由雙方補充簽訂
,但如果在履行協議的過程中雙方發生爭執的話,協商不定就可以由法律決定了。簽字之后,協議就會自動生效,并且這份協議有兩份,甲乙雙方各有一份,內容都是相同的。
七、簽字區
***后內容確定之后,在下方要有雙方的簽字,并且寫明年月日。
以上就是小編為大家介紹的房屋轉讓的協議范本內容,希望小編的文章可以幫助到大家。
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