公司變更地址需要哪些手續

公司變更地址的，一般有5個步驟。分別是：1、填寫公司變更申請書；2、提交股東會決議和公司章程修正案，房屋租賃合同的原件、房產證復印件文件、公司的營業執照正副本等資料；3、給工商局遞交公司地址的變更申請；4、符合變更地址條件的，那么相關部門會準許其變更公司地址。

【法律依據】

《中華人民共和國公司法》***百七十九條公司合并或者分立，登記事項發生變更的，應當依法向公司登記機關辦理變更登記；公司解散的，應當依法辦理公司注銷登記；設立新公司的，應當依法辦理公司設立登記。

公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

公司變更經營地址需要什么資料？

公司變更注冊地址需要以下7種資料：

1、公司法定代表人簽署的變更登記申請書。

2、公司委托代理人的委托書，以及委托人的身份證復印件。

3、關于修改公司章程的股東會決議。

4、修改后的公司章程或者公司章程修正案。

5、新住所的使用證明，自有房產提交房屋產權證復印件，租賃房屋需要提交租房合同，合同期限必須一年以上，另附產權證復印件。

6、法律、行政法規和國務院決定，規定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件。7、公司營業執照正副本。

拓展資料：

一、公司經營地址變更所需手續

1、法定代表人簽署加蓋公章的《公司變更登記申請書》

2、變更后辦公地址的使用證明

3、公司未變更前原來地址的營業執照正本及副本

4、稅務登記證、組織機構代碼證、公章、財務章、企業法人人名章、銀行開戶許可證正本及副本原件

二、公司經營地址變更流程

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署的《***代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及***代表或委托代理人的身份證件復印件；應標明***代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。

3、關于修改公司章程的決議、決定；

有限責任公司提交由代表三分之二以上表決權的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；

一人有限責任公司提交股東簽署的書面決定。國有獨資公司提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構的批準文件。

4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；

5、變更后住所的使用證明；

自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。

有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；

屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

6、法律、行政法規和國務院決定規定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件；

7、公司營業執照副本。

二、工商變更后，還要進行稅務和組織機構代碼證變更

1、首先是新辦公地點的租賃合同（要到出租房管理中心備案），辦這個要交稅不是很多

2、帶上你租賃合同原件，營業執照正副本原件，公章到工商局填一份變更表，如果不是法人本人去辦的話要代理人身份證復印件

3、公司要打印一份公司更改營業地址的決議和公司章程修改修正案（這兩份東西工商局都有樣板看的）

4、備好以上資料后到工商局辦理。

公司變更地址 房子是父母的，是以租賃合同形式還是以自有房產形式？ 另外租賃合同有沒有規定的范本？

建議是用租賃的形式，因為根本不是自有房屋，這個房子是你父母的，不是你公司的，所以不能以自有形式，而且，自有形式繳納房產稅更高，是按你房產原值繳納的，很不劃算，

解決辦法：用公司和你父母簽訂一個租賃協議（當然沒有什么實際效力），然后將房租定的稍微低點，但也不能太過低于你房屋所在地的租賃市面價格 。

至于租賃合同范本，到百度上搜一個就可以了你的問題似乎沒有描述清楚，你現在是要把房子出租呢還是要變更公司的地址？***好是以租賃合同形式。。租金可以作為運營成本做賬。

房屋租賃合同范本

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

***條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區、縣) ；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2） 。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

公司要變更地址，要拿租憑合同到房產局去蓋章，除了帶租憑合同，還需要帶什么資料過去啊，

去當地的工商局問一下，帶上原來的營業執照，現在搬入地址的房屋租賃合同。企業變更地址需要在以下部門辦理手續： ***，要去工商局辦理營業執照變更，新遷移的地址如不屬于原屬地工商局管轄，需到新屬地工商局辦理注冊。第二，在營業執照辦理變更后30日內，到屬地稅務局辦理稅務登記證變更。如新地址不屬于原稅務局管轄的，需要在原屬地稅務局清稅后辦理遷出，稅務局要查帳，無欠稅或其他涉稅問題的，稅務局給企業辦理遷出證明，企業持此遷出證明到新屬地稅務局辦理遷入手續。開戶行可以不用辦理變更。1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》； 2、股東共同委托書、被委托人的身份證明復印件（須核對原件）； 3、公司章程修正案； 4、營業執照正、副本； 5、其它相關資料： 住所變更（含住所延期）：1.股東會決議，其內容：變更理由、變更項目、公司章程修改；2.新住所證明：租賃房產須提交租房合同及出租方的產權證明，房屋租賃的期限必須在一年以上；自有房產提交房產權屬證明復印件（須核對原件）；無償提供使用的提交業主簽字的無償提供使用證明（注明地址、使用期限）及房產權屬證明復印件（須核對原件）；3.公司所在地工商所簽署意見的《企業場地調查情況表》（住所延期的不用提交）；4.因住所的變更而影響原經有關部門審批的內容需要重新報批（如消防、環保等）。 6、登記機關要求提交的其他文件 7、營業執造變更完畢后，帶營業執照及相關證件去稅務局辦理稅務登記證變更。準備以下需要提交的材料： 1、 公司變更表格； ?SoftID=19 2、 營業執照正副本原件； 3、 章程修正案或新的章程； ?SoftID=20 4、 股東會決議； 5、 新的租賃合同經天河所在街道的房管所備案登記，提供房產證復印件。 接下來是代碼證的變更，這個簡單，稅務那里要出一份查賬報告才行。辦理營業地址變更手續。

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