我公司有3.5畝商業用地,現在需要改建,請問手續怎么辦?

你的公司有3.5米的土地是商業用地，現在需要改建的話，需要到國土局辦理手續，這樣才可以辦理改建。如果這3.5畝是商業用地，要改變用途的話，必須到當地的國土資源部門去行手續有的應該到當地的土地管理部門進行申請他的土地的使用。它的土地使用的這種，來說是可以通過的。應向有管轄權的規劃、土地管理部門換出申請，陳述改建理由及用地等情況。如果土地性質與項目相符合，首先需要到發改部門立項，然后到行政審批部門辦理相關手續，***后到住建部門辦理施工許可證。

現有一塊地土地證辦理在商貿公司名下了，用地性質是商業用地，現在想開發沒有資質怎么個開發比較合適！

一、自己注冊成立房地產開發公司，申請開發資質，自行開發，可以從此走人房地產***行列。

二、將土地在二級市場轉讓給具備資質的房地產開發公司，以合適的價格套現離場。

三、將土地在二級市場轉讓給具備資質的房地產開發公司，以現有土地作價參股、控股同其進行合作，共享開發成果、同時共擔開發風險。

工業用地怎么轉住宅用地或是商用地?

開發商只需按當地商業用地基準地價增補地價即可.

房地產開發單位，現要將“商業用地”變更為“商住用地”，要給政府部門打報告申請。

商業用地:純商業用地，只能開發商業項目商住用地：商業居住混合用地，可同時開發商業住宅產品，兩者比例根據土地出讓公告。商業用地自然可以進行開發，就是所謂商業地產。能開發自然能銷售房行東方網！

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