公司名稱變更后對土地承包權有何影響

公司名稱變更后對土地承包權沒有影響。土地承包經營權，是指承包農戶以從事農業生產為目的，對集體所有或國家所有的由農民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。在土地利用過程中，土地承包經營權人應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

公司名稱變更及法人代表變更后如何辦理土地變更登記手續

1、依據工商局核準的《企業名稱變更通知單》2、變更后的企業法人營業執照、法人身份證、授權委托書、受托人身份證3、董事會決議4、需重新核準土地增值稅及契稅核準證明5、國有土地使用權變更登記申請書持上述文件到國土局地籍科或權屬登記中心申請辦理即可。首先要到市國土局申請辦理國有土地使用權出讓合同變更（補充協議），然后到區縣國土局辦理重新發證。具體視當地國土局要求辦理。

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房產的土地和產權均在公司名下，是否可以通過變更法人的形式實現土地產權的轉讓？

土地使用權房產所有權仍為公司所有，不過你妻子是公司法人代表，可以行使對土地房產的處置權（包括轉讓，但是具體權限要看公司的性質以及公司章程規定），但是所得的收益仍屬于公司所有，要在所有股東間進行分配的。你支付150萬為公司償還了債務，你就擁有了公司的債權了，當然***好還是簽訂有關的協議比較好，可要求公司支付你一定的利息，并約定償還期限。如果是大股東，可以通過董事會、股東會表決等（具體要看公司的性質以及公司章程規定）的形式進行處置，當然收益也是公司所有，你們不能直接獲取，否則就是侵占公司財產了。婚姻關系延續期間，你妻子接受其父親的贈與的收入當然也是屬于共同財產了，除非另有約定。

公司營業執照變更法人代表，相應的該公司土地使用權證是否需要變更

只要土地證上的名字是你本人的名字，就能證明土地證上范圍內的土地的使用權歸你，當然土地就歸你使用了。

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