ST美置(000667)05月11日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：董監(jiān)高擬增持公司股份5000-8000萬，其中馮嫻擬增持2750 —4,00 萬。請教兩個問題：一、她去年年薪128.09萬，本次增持金額是年薪的21-34倍，如何作出這個決定？二、每人每日購買ST股份不超過50萬股，就算公司股票從5月11日開始每天都漲停，完成增持計劃至少要30個交易日，每天漲停不現(xiàn)實(shí)，按照1元均價測算，需要***低55***高88個交易日，顯然在3個月內(nèi)很難完成，請問公司測算過嗎？

ST美置董秘：您好！增持計劃基于增持主體對于公司發(fā)展前景的信心及對公司長期投資價值的認(rèn)可，不構(gòu)成對投資者的投資建議。根據(jù)規(guī)則ST股票每人每天買入限額50萬股，將努力在實(shí)施期限內(nèi)完成增持計劃，合規(guī)交易并及時履行信息披露義務(wù)。截至2023年5月11日，公司股票收盤價連續(xù)十個交易日低于1元/股，公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風(fēng)險，敬請投資者注意投資風(fēng)險。感謝您的提問！

投資者：尊敬的董秘你好，貴公司在公開調(diào)研中表示未來逐步出清房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，重點(diǎn)發(fā)展裝配式業(yè)務(wù)，貴公司是否考慮更改公司名稱以突出主營業(yè)務(wù)?美好裝配，st美裝，請董秘思考后回答

ST美置董秘：您好！公司裝配式建筑業(yè)務(wù)聚焦裝配式建筑專項分包及裝配式裝修，地產(chǎn)業(yè)務(wù)向以裝配式建筑為核心的房屋代建業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。以疊合剪力墻技術(shù)體系為核心，以智能化工廠為主體，以工業(yè)化、數(shù)字化方式實(shí)現(xiàn)裝配式裝修房屋的規(guī)模化智能建造。感謝您的意見和建議！

投資者：惠州博羅羅浮天賦項目，名流大道售樓部至門口路段兩旁應(yīng)拆建筑，是否平整？該項目未建設(shè)地塊能否配合地方政策變更用途，聯(lián)營園林觀光景點(diǎn)？

ST美置董秘：您好！感謝您的意見和建議！

投資者：美好裝配預(yù)期產(chǎn)能與實(shí)際產(chǎn)能約為1：6，2020-2022固定資產(chǎn)多提折舊，多提部份2023能否沖回？折舊年限5-10，后調(diào)整為5-15（未經(jīng)審計），5-20是否更能反映實(shí)際情況?

ST美置董秘：您好！相關(guān)會計估計變更參數(shù)依據(jù)同行業(yè)對比及設(shè)備供應(yīng)商評測，更為公允地反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，使固定資產(chǎn)折舊年限與其實(shí)際使用壽命更為接近。本次部分固定資產(chǎn)折舊年限會計估計采用未來適用法進(jìn)行會計處理，無需對已披露的財務(wù)報告進(jìn)行追溯調(diào)整，不會對以前年度財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生影響。感謝您對公司的關(guān)注！

投資者：2022年年報每股凈資產(chǎn)是1.19元，2023一季報是扭虧為盈的，為什么一季報的時候每股凈資產(chǎn)不升反降至0.7元，作為老股民的我沒看明白，希望貴公司能夠通俗易懂地說明一下，謝謝！

ST美置董秘：您好！根據(jù)公司股東大會決議，美好裝配成為公司全資子公司于2023年2月15日辦理完成全部變更。因美好裝配前期虧損，公司2023年***季度合并其報表導(dǎo)致凈資產(chǎn)出現(xiàn)下降。感謝您的提問！

投資者：尊敬的董秘你好，請問貴公司一季報扭虧為盈，是否符合申請摘除st的條件？

ST美置董秘：您好！公司董事會和管理層深刻認(rèn)識到被列入“其它風(fēng)險警示”對公司造成的不利影響，已經(jīng)制定了改善措施并將積極推進(jìn)，在2023年度全力提升持續(xù)經(jīng)營能力，切實(shí)維護(hù)公司和投資者利益。如公司***近一年經(jīng)審計的財務(wù)報告顯示扣除非經(jīng)常性損益前后的凈利潤孰低者為正值或者持續(xù)經(jīng)營能力不確定性已消除，按規(guī)定可向交易所申請撤銷“其他風(fēng)險警示”。感謝您對公司的關(guān)注！

投資者：尊敬的董秘你好，美好建筑裝配科技有限公司未來前景不錯，但老是不盈利甚至一直在虧損，請問貴公司未來如何扭轉(zhuǎn)這一現(xiàn)象？另外美好建筑裝配科技有限公司已簽訂的訂單盈利前景如何？謝謝！

ST美置董秘：您好！2023年公司在裝配式建筑業(yè)務(wù)上將進(jìn)一步聚焦裝配式建筑專項分包及裝配式裝修業(yè)務(wù)，利用現(xiàn)有工廠及設(shè)備，采取開放工廠股權(quán)或合作新建方式開拓市場。在具有高裝配率要求的項目施工中，涉及裝配式建筑的專項設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配及裝配式裝修業(yè)務(wù)，***大程度優(yōu)化裝配式建筑設(shè)計-生產(chǎn)-施工技術(shù)和工藝流程，充分體現(xiàn)疊合剪力墻體系的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、綠色環(huán)保等綜合優(yōu)勢，以期獲得市場認(rèn)可。感謝您對公司的關(guān)注！

ST美置2023一季報顯示，公司主營收入25.9億元，同比上升5.09%；歸母凈利潤1.06億元，同比上升177.96%；扣非凈利潤1.58億元，同比上升318.39%；負(fù)債率89.99%，投資收益-25.39萬元，財務(wù)費(fèi)用3677.66萬元，毛利率18.96%。

該股***近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評級。近3個月融資凈流出3079.93萬，融資余額減少；融券凈流入4.03萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，ST美置（000667）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河較差，盈利能力較差，營收成長性較差。財務(wù)風(fēng)險可能較大，存在隱憂的財務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、財務(wù)費(fèi)用/貨幣資金率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價格指標(biāo)1.5星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，***高5星）

ST美置（000667）主營業(yè)務(wù)：投資、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

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