證券代碼：002856 證券簡稱：美芝股份 公告編號：2023-042

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司

關于變更辦公地址的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司（以下簡稱“公司”）因經營發展需要，已于近日搬遷至新地址辦公，公司辦公地址由深圳市福田區八卦四路一號科研樓7棟1-6層變更為深圳市羅湖區泥崗西路1066號1-5層，郵政編碼變更為518024。除上述變更外，公司注冊地址、投資者熱線、傳真、電子郵箱、官方網址等信息均保持不變，現將公司辦公地址變更后的聯系方式公告如下：

辦公地址：深圳市羅湖區泥崗西路1066號1-5層

郵政編碼：518024

投資者熱線：0755-83262887

傳真：0755-83227418

電子郵箱：king@szmeizhi.com

官方網址：https://www.szmeizhi.com

以上變動請廣大投資者留意，由此給投資者帶來的不便，敬請諒解。

特此公告。

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司董事會

2023年5月9日

證券代碼：002856 證券簡稱：美芝股份 公告編號：2023-043

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司

重大工程合同公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

特別提示：

1.該合同為工程合同，合同履行存在受不可抗力的影響所造成的風險。合同雙方均不存在合同履行能力的風險。

2.合同履行對公司2023年度的經營業績將產生積極的影響。

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2023年3月28日披露了《關于控股子公司收到項目中標通知書的公告》（公告編號：2023-028），公司控股子公司廣東英聚建筑工程有限公司（以下簡稱“英聚建筑”）近日完成了《聯昇大廈項目設計施工總承包合同》的簽訂，現將相關內容公告如下：

一、合同簽署概況

近日，英聚建筑（聯合體成員）、廣東雄橋建設集團有限公司（聯合體牽頭人）及廣東省建筑設計研究院有限公司（聯合體成員）與佛山市南海區達晟投資有限公司、佛山市南海區麗雅苑房地產發展有限公司簽署了《聯昇大廈項目設計施工總承包合同》，簽約合同價（含稅）為人民幣（大寫）貳億壹仟零捌拾萬零玖仟柒佰捌拾叁元伍角伍分（￥210,809,783.55元）。其中，英聚建筑承擔該項目的建安工程部分金額約為145,629,388.49元。

該工程合同為日常經營合同，不構成關聯交易，不構成重大資產重組。根據本次合同金額，公司控股子公司英聚建筑依據公司內部管理制度和相關規則的規定履行了相應的審批程序，無需提交公司董事會和股東大會審議。

二、交易對手方介紹

（一）基本情況

企業名稱：佛山市南海區達晟投資有限公司

統一社會信用代碼：91440605MA556C5913

類型：有限責任公司（外商投資、非獨資）

法定代表人：王彥

注冊資本：12,500萬元人民幣

成立日期：2020-08-21

注冊地址：佛山市南海區桂城街道海六路8號聯達大廈805F室（住所申報）

經營范圍：投資與資產管理（對實業進行投資）；房地產租賃經營（自有商業物業租賃服務）。（以上項目不涉及外商投資準入特別管理措施）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）

（二）交易對手方其他情況

公司及控股子公司與本次上述交易對手方不存在關聯關系。公司及控股子公司上一會計年度與本次上述交易對手方未發生過類似業務。本次交易對手方實力較強，資信狀況良好，具有較好的合同履約能力。

三、合同的主要內容

1、工程名稱：聯昇大廈項目；

2、發包人（全稱）：佛山市南海區達晟投資有限公司；

3、承包人（全稱）：廣東雄橋建設集團有限公司（聯合體牽頭人）、英聚建筑（聯合體成員）、廣東省建筑設計研究院有限公司（聯合體成員）；

4、工程地點：佛山市南海區桂城街道海六路以南、聯達大廈西側；

5、工程審批、核準或備案文號：2204-440605-04-01-343076；

6、資金來源：國有資金；

7、工程內容及規模：聯昇大廈項目總用地面積約5,026.50平方米，總建筑面積約35,000平方米，建筑高度不超過100米。本項目為“智能停車+云辦公”一體化綜合寫字樓，建設內容主要包括社會公共停車、辦公、檔案庫及公建配套設施等。

本項目總投資約為31,155.59萬元，其中本次招標范圍內的工程建安費約為21,046.23萬元。

8、工程承包范圍：聯昇大廈項目設計施工總承包，具體內容以招標人提供的相關資料和相關要求為準。

9、合同工期：項目總工期約30個月，***終的工期以發包人審批為準。總工期內完成本項目范圍內全部設計、施工工作并竣工聯合驗收合格。合同工期以發包人書面通知開始計算，竣工聯合驗收日期不因雨天、假期及辦理各方面的手續等因素而延后。

10、簽約合同價與合同價格形式：

（1）簽約合同價（含稅）為：人民幣（大寫) 貳億壹仟零捌拾萬零玖仟柒佰捌拾叁元伍角伍分（￥ 210,809,783.55元）。

具體構成詳見價格清單，其中：

① 設計費

設計費結算固定單價：（大寫）：每平方米柒拾玖元零捌分 （小寫）：78.08元/平方米；

設計費暫定合同價：（大寫）：貳佰柒拾陸萬柒仟捌佰元整（小寫）：￥2,767,800.00元；

設計費暫定合同價=以總建筑面積35,000平方米×設計費結算固定單價。

② 建安工程費

固定建安工程費結算費率：百分之玖拾捌點捌伍（小寫98.85%）；

工程建安費暫定合同價：（大寫）：貳億零捌佰零肆萬壹仟玖佰捌拾叁元伍角伍分（小寫）：￥208,041,983.55元 ；

工程建安費暫定合同價=暫定建安費210,462,300元×建安工程費結算費率。

（2）合同價格形式：設計費以結算固定單價包干，建安工程費以結算費率包干；要求包設計、包施工、包材料、包工期、包安全、包文明施工、包質量、包驗收。

11、合同生效：經三方簽字或蓋章后成立并生效。

四、對公司業績的影響

上述項目簽約合同價（含稅）為人民幣210,809,783.55元，其中，英聚建筑承擔該項目的建安工程部分金額約為145,629,388.49元，占公司2022年度經審計營業收入的8.74%。合同履行對公司未來的經營業績產生積極的影響。合同履行不影響公司業務的獨立性，公司主要業務不會因為履行該合同而對交易對手方形成依賴。公司的資金、技術、人員等能夠保證該項目的順利履行。

五、風險提示

該合同為工程合同，合同履行存在受不可抗力的影響所造成的風險。合同各方均不存在合同履行能力的風險。

六、備查文件

《聯昇大廈項目設計施工總承包合同》。

特此公告。

深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司董事會

2023年5月9日

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