企業(yè)變更施工資質(zhì)的原因是，與資質(zhì)申請相比，企業(yè)地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化。因此，應(yīng)辦理證書變更手續(xù)。施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓主要是由于企業(yè)經(jīng)營的變化。例如，如果經(jīng)營范圍發(fā)生變化，企業(yè)不在資質(zhì)范圍內(nèi)做生意，企業(yè)就會希望轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，這通常比直接取消更經(jīng)濟(jì)。

辦理資格變更手續(xù)相對簡單。企業(yè)只要向建設(shè)主管部門申請變更，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，即可取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的新的資質(zhì)證書。另外，變更結(jié)果需報住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部備案。

施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓更為麻煩，因為建筑資質(zhì)是企業(yè)能力的證明，而企業(yè)是一體的、不可分割的。所以，不可能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)。施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種方式。一是企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓，法人變更，實際上等同于企業(yè)轉(zhuǎn)讓；另一種是資格分離，資格分離到新的子公司，然后轉(zhuǎn)讓子公司。從本質(zhì)上講，這兩種方法實際上是企業(yè)轉(zhuǎn)讓。

施工資質(zhì)是指建設(shè)工程總承包一級以上資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公共工程總承包一級以上資質(zhì)。

施工企業(yè)承包工程前，應(yīng)先申請資質(zhì)，然后取得資質(zhì)并承包工程。在辦理資質(zhì)的過程中，公司需要人員和資金，以滿足申請資質(zhì)的條件，并通過主管部門的審查獲得資質(zhì)。

所以，建議找一家專業(yè)的資質(zhì)代理公司，這樣可以為企業(yè)節(jié)省大量的時間和資源，如果企業(yè)對太了解辦理施工資質(zhì)的程序等方面。

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