企業名稱變更房產證怎么變更

法律分析：企業名稱變更后，持新的營業執照和工商的更名證明到土地局、房產局進行名稱變更登記，需要填寫變更登記表，繳納新證件的工本費。因為沒有發生交易，不需要交稅。法人在以民事主體參與民事活動如簽訂合同、抵押貨款時需要使用企業名稱。企業名稱必須經過核準登記才能取得。法律相關規定將作為人身權的法人名稱權與作為財產權的個體工商戶名稱權相提并論，并且都允許轉讓，恐怕是混淆了人身權與財產權的本質區別。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

企業因名稱變更導致房屋產權證變更時需要繳納契稅嗎？

《國家稅務總局關于股權變動導致企業法人房地產權屬更名不征契稅的批復》（國稅函〔2002〕771號）規定，寧波中百股份有限公司因北京首創集團受讓其26.62％的股權而于2000年更名為寧波首創科技股份有限公司，2001年哈工大八達集團受讓寧波首創科技股份有限公司16.62％的股權，企業再次更名為哈工大首創科技股份有限公司。上述由于股權變動引起企業法人名稱變更，并因此進行相應土地、房屋權屬人名稱變更登記的過程中，土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。

參照上述規定，公司因名稱變更導致房屋產權證變更不繳納契稅。

企業名稱變更，土地證和房產證如何變更？

單位名稱變更了，房產證是否也需要更名？該如果辦理？

企行公司主營業務： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉讓、公司注銷、公司戶車牌轉讓，投資/資產/基金類公司轉讓， 免費咨詢電話：400-006-0010