土地使用證更改名字

這個(gè)麻煩了。***方便的辦法是到派出所申請(qǐng)?jiān)趹艨诒旧霞觽€(gè)曾用名。不然以后會(huì)不承認(rèn)的辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告。2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理。3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。原使用權(quán)人持證為國有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記；并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核定，由同級(jí)人民政府更換土地使用權(quán)證書。原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準(zhǔn)同意，持相關(guān)證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。擴(kuò)展資料繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1．5％，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證．如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3％），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費(fèi)用。若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地交易服務(wù)費(fèi)、前期手續(xù)及測(cè)繪費(fèi)；若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地交易服務(wù)費(fèi)、前期手續(xù)及測(cè)繪費(fèi)。另需繳納土地出讓金和契稅，具體土地出讓金的費(fèi)用要根據(jù)土地使用權(quán)類型、土地級(jí)別以房屋建筑面積確定。從2016年底開始，我國就***開始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記了，如果你發(fā)現(xiàn)之前的土地證的名字是錯(cuò)的，那么你可以去當(dāng)?shù)氐牡怯浘洲k理更正登記，或者換證登記。2/6去窗口辦理更正登記的時(shí)候，要出示你的土地證，及相關(guān)的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實(shí)是歸你所有，且名字錯(cuò)誤。3/6窗口的辦理人員審核無誤后，一般會(huì)讓權(quán)籍人員進(jìn)行外業(yè)測(cè)量，并且進(jìn)行入庫落宗。4/6入庫之后，權(quán)籍調(diào)查科會(huì)給你出示一個(gè)確認(rèn)單，單子上會(huì)提供你土地的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，你需要用新的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)對(duì)土地進(jìn)行新的更正。5/6窗口的受理人員根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)對(duì)你的土地證進(jìn)行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發(fā)給你新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。6/6你的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上有你的名字，共有方式，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等等相關(guān)的信息，你確認(rèn)無誤后，就完成了對(duì)你的土地證名字錯(cuò)誤的更正登記。

公司土地證變更名稱的流程

法律分析：公司名稱變更的，土地使用權(quán)證上的公司名稱也要變更，變更后土地證還具有法律效力。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：

(一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的;

(二)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;

(三)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;

(四)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的;

(五)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;

(六)***高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、***高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;

(七)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;

(八)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;

(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

土地證更名申請(qǐng)書什么寫？

企業(yè)名稱變更，土地證和房產(chǎn)證如何變更？

企行公司主營業(yè)務(wù)： 公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費(fèi)咨詢電話：400-006-0010