轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房產(chǎn)土地是否繳納

法律分析：公司原股東把持有本公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了新的股東，由于本公司名下大部分資產(chǎn)是房產(chǎn)和土地，原股東和本公司是否需要繳納土地增值稅。

法律依據(jù)：《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

公司的名稱(chēng)變更，股權(quán)變更，法人變更，股東變化，現(xiàn)要辦理土地證，應(yīng)該是按名稱(chēng)變更還是按權(quán)屬變更呢？

公司變更和辦理土地證是不存在關(guān)系的。 難道公司的土地證也一起變嗎？如果土地也一起變的話(huà)肯定是按照公司名稱(chēng)變的， 以在公司的股權(quán)決定你公司的股份，包括公司的固定資產(chǎn)，流動(dòng)資產(chǎn)，可以再公司章程上注明的。 土地證是不存在股份形式的，按名稱(chēng)變更 因?yàn)楣久Q(chēng)由A變更為B，股東由5人變?yōu)?人都不影響原公司存續(xù)公司變更和辦理土地證是不存在關(guān)系的。

我公司以現(xiàn)金投資某一公司占90%股權(quán)，原股東占10%的股權(quán)，再變更公司名稱(chēng)，請(qǐng)問(wèn)土地證和房產(chǎn)證變更要交稅

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后只是公司的工商名稱(chēng)變更了，土地證房產(chǎn)證的權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。祥見(jiàn)：財(cái)稅[2012]4號(hào)文、財(cái)稅[2015]37號(hào)文

公司股權(quán)變更，原公司的土地權(quán)屬問(wèn)題

企行公司主營(yíng)業(yè)務(wù)： 公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷(xiāo)、公司戶(hù)車(chē)牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)顿Y/資產(chǎn)/基金類(lèi)公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 免費(fèi)咨詢(xún)電話(huà)：400-006-0010