本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

新大正物業集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2022年3月25日召開的第二屆董事會第十一次會議及第二屆監事會第十一次會議，審議通過《關于會計政策和會計估計變更的公告》，具體內容詳見公司在巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）披露的《關于會計政策和會計估計變更的公告》（公告編號2022-024號）。為體現本次會計估計變更對公司業績影響，現就有關內容補充公告如下：

對“二、會計估計變更情況概述之（四）對公司的影響”補充披露內容：

一、補充披露前

根據《企業會計準則第28號-會計政策、會計估計變更和差錯更正》的相關規定和《上市公司執行企業會計準則監管問題解答》（2011年第2期，總第6期），本次會計估計變更從2022年1月1日開始適用，無需對更早會計期間進行追溯調整，不會對以往各期間財務狀況、經營成果和現金流量產生影響。

二、補充披露后

會計估計變更對當期的影響金額：根據《企業會計準則第28號-會計政策、會計估計變更和差錯更正》的相關規定和《上市公司執行企業會計準則監管問題解答》（2011年第2期，總第6期），本次會計估計變更從2022年1月1日開始適用，無需對更早會計期間進行追溯調整，不會對以往各期間財務狀況、經營成果和現金流量產生影響。

會計估計變更對未來期間的影響金額：經公司財務部門初步測算，因本次會計估計變更，公司2022年凈利潤增加1,221.48萬元、凈資產增加1,221.48萬元。本次會計估計變更對公司2022年度及未來凈利潤、凈資產的實際影響情況取決于2022年及未來公司年末應收款項的余額和客戶信用等級的分布狀況，***終數據以經審計的財務報表會計信息為準。

會計估計變更日前，假設運用新的會計估計對公司的影響：根據公司財務部門測算，假設公司變更后的會計估計運用在過往一個年度（2021年度）財務報告中，將增加公司2021年凈利潤958.72萬元、凈資產958.72萬元。

根據上述初步測算數據及《深圳證券交易所股票上市規則（2022年修訂）》的有關規定，本次會計估計變更無需提交公司股東大會審議。

特此公告。

新大正物業集團股份有限公司

董 事 會

2022年5月12日

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