現在公司名義可以購房嗎？

一、公司名義購房的資質要求和所需資料1、資質：公司名義在北京購買商品房，公司必須是境內注冊的公司，除個人獨資的單位、個體工商戶之外的公司組織，購買房屋類型和套數不受限制；注冊在境外的公司不能在北京購買住宅，但如果在北京有辦事處，可以以辦事處的名義購買一套非住宅商品房，如商辦項目。個體工商戶出具連續5年（含）以上的北京市繳納個體工商戶稅證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經營者（或家庭成員）房產證。非京籍個體工商戶只能擁有一套房產，京籍戶籍能擁有兩套商品房產。2、所需資料：①公司營業執照副本復印件加蓋公章；②組織機構代碼證復印件加蓋公章；③稅務登記證副本及公司公章；④公司開具法人身份證明加蓋公章（如用組織機構代碼證購買則無需提供）；⑤公司法人身份證復印件；⑥公司法人如非本市戶籍，要同時出具北京居住證；注：如果購房人是公司法定代表人,那么簽署購房合同時,本人的行為即可代表公司；如公司法人不能親自到場簽字，需要做委托公證，務必準備好全套的公司授權手續，其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章，同時提供受托人的身份證復印件。1、購買新房時，需繳納：印花稅：5?；契稅：3%；房產稅：持有期間網簽價（購房價）*8.4‰/年；土地使用稅：房屋面積 *土地級別標準收費/年（18元-30元/平米不等）；公共維修基金：商辦免收；住宅100-200元/平。2、公司房產二次交易時公司賣公司需繳納：印花稅：買賣雙方各5?；契稅：買方3%；房產稅：買方購買后網簽價*8.4‰/年；增值稅：賣方繳納增值額度小規模納稅人5%：一般納稅人11%；土地增值稅：賣方繳納增值額（以下簡稱差額）的30%-60%（注：企業用房有折舊、納稅、裝修等額度減免）；土地使用稅：買方取得房屋后繳納房屋面積 *土地級別標準收費/年（18元-30元/平米不等）；共維修基金：一手業主已經遞交，新業主免征或者按照剩余年限折給賣方，維修基金自動延續給新業主公司賣個人需繳納：印花稅：商辦買賣雙方各5?，住宅賣方5?、買方免征；契稅：商辦買方3%、住宅1%-3%；增值稅：賣方繳納小規模納稅人差額5%，一般納稅人差額11%；土地增值稅：賣方繳納增值額度的30%-60%（注：企業用房有折舊、納稅、裝修等額度減免）；公共維修基金：一手業主已經遞交，新業主免征或者按照剩余年限折給賣方，維修基金自動延續給新業主。

做為北京個人獨資企業的法人，已交個人所得稅8年了，那可以在北京買房嗎?

注冊一個小公司，可以貸款買房嗎

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