用在北京注冊(cè)的公司能買商品房住宅嗎？

公司在京購(gòu)房的政策：1、內(nèi)地公司：在京購(gòu)房不受限制，不需要資質(zhì)（港資或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照類的政府企業(yè)除外）2、境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外）：只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3、個(gè)體工商戶：連續(xù)五年（含）在本市繳納個(gè)體工商戶稅，限購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）的產(chǎn)權(quán)證。4、個(gè)人獨(dú)資、境外合資、法人為外籍人士的公司不能購(gòu)房。希望能幫到您。付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看①在北京成立一公司可以買商品房②一、外地戶口在北京買房流程是什么，基本流程，購(gòu)買二手房的基本步驟：初步確定購(gòu)房資質(zhì)——網(wǎng)上選址選房——預(yù)約中介及看房時(shí)間（好約到離房屋近的中介分店）——了解出售人的基本情況，排除風(fēng)險(xiǎn)——約談業(yè)主，簽約并交付定金——購(gòu)房資質(zhì)審核——網(wǎng)簽——交首付、中介費(fèi)、貸款審批——交稅費(fèi)過(guò)戶——房屋抵押——全款支付后交房（交房可以雙方約定）。全款購(gòu)房時(shí)效高，簽約后快1個(gè)月就搞定；2、公積金貸款或者純商業(yè)貸款：簽約后預(yù)計(jì)2－3個(gè)月；3、組合貸款：4個(gè)月以上。二、需求定位，需求定位包括大到地理位置及交通、小到小區(qū)環(huán)境、戶型、面積等。可以在選房之前先根據(jù)自己的實(shí)際情況做好規(guī)劃，這樣可以縮小范圍，節(jié)省時(shí)間和精力如果我的解答對(duì)您有所幫助，還請(qǐng)給個(gè)贊(在左下角進(jìn)行評(píng)價(jià)哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對(duì)我很重要,您的支持也是我進(jìn)步的動(dòng)力。如果覺(jué)得我的解答還滿意,可以點(diǎn)我頭像一對(duì)一咨詢。***后再次祝您身體健康,心情愉快

北京公司名義購(gòu)買住宅對(duì)公司有什么要求嗎？

目前北京對(duì)于公司的購(gòu)房政策如下：

1.大陸公司、外企在京設(shè)立分公司的購(gòu)房不受限制；

2.個(gè)體工商戶連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)體工商戶稅，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

3.外企在大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購(gòu)買一套非住宅商品房。

以公司名義購(gòu)房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多計(jì)算較為復(fù)雜。并且不是所有的公司都能在北京市成為購(gòu)房主體。如果購(gòu)房人想以公司名義購(gòu)買商品房，就要認(rèn)真核實(shí)“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”等證明材料，并且確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策，中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購(gòu)房受限制外，其他的公司/單位購(gòu)房均不受限制。根據(jù)規(guī)定，外企在中國(guó)大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購(gòu)買一套非住宅商品房。希望我的回答對(duì)您有所幫助

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