現(xiàn)在公司名義可以購房嗎？

一、公司名義購房的資質(zhì)要求和所需資料1、資質(zhì)：公司名義在北京購買商品房，公司必須是境內(nèi)注冊的公司，除個人獨資的單位、個體工商戶之外的公司組織，購買房屋類型和套數(shù)不受限制；注冊在境外的公司不能在北京購買住宅，但如果在北京有辦事處，可以以辦事處的名義購買一套非住宅商品房，如商辦項目。個體工商戶出具連續(xù)5年（含）以上的北京市繳納個體工商戶稅證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營者（或家庭成員）房產(chǎn)證。非京籍個體工商戶只能擁有一套房產(chǎn)，京籍戶籍能擁有兩套商品房產(chǎn)。2、所需資料：①公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；②組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章；③稅務(wù)登記證副本及公司公章；④公司開具法人身份證明加蓋公章（如用組織機構(gòu)代碼證購買則無需提供）；⑤公司法人身份證復(fù)印件；⑥公司法人如非本市戶籍，要同時出具北京居住證；注：如果購房人是公司法定代表人,那么簽署購房合同時,本人的行為即可代表公司；如公司法人不能親自到場簽字，需要做委托公證，務(wù)必準(zhǔn)備好全套的公司授權(quán)手續(xù)，其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章，同時提供受托人的身份證復(fù)印件。1、購買新房時，需繳納：印花稅：5?；契稅：3%；房產(chǎn)稅：持有期間網(wǎng)簽價（購房價）*8.4‰/年；土地使用稅：房屋面積 *土地級別標(biāo)準(zhǔn)收費/年（18元-30元/平米不等）；公共維修基金：商辦免收；住宅100-200元/平。2、公司房產(chǎn)二次交易時公司賣公司需繳納：印花稅：買賣雙方各5?；契稅：買方3%；房產(chǎn)稅：買方購買后網(wǎng)簽價*8.4‰/年；增值稅：賣方繳納增值額度小規(guī)模納稅人5%：一般納稅人11%；土地增值稅：賣方繳納增值額（以下簡稱差額）的30%-60%（注：企業(yè)用房有折舊、納稅、裝修等額度減免）；土地使用稅：買方取得房屋后繳納房屋面積 *土地級別標(biāo)準(zhǔn)收費/年（18元-30元/平米不等）；共維修基金：一手業(yè)主已經(jīng)遞交，新業(yè)主免征或者按照剩余年限折給賣方，維修基金自動延續(xù)給新業(yè)主公司賣個人需繳納：印花稅：商辦買賣雙方各5?，住宅賣方5?、買方免征；契稅：商辦買方3%、住宅1%-3%；增值稅：賣方繳納小規(guī)模納稅人差額5%，一般納稅人差額11%；土地增值稅：賣方繳納增值額度的30%-60%（注：企業(yè)用房有折舊、納稅、裝修等額度減免）；公共維修基金：一手業(yè)主已經(jīng)遞交，新業(yè)主免征或者按照剩余年限折給賣方，維修基金自動延續(xù)給新業(yè)主。

以公司名義在北京購房，遵循什么樣的限購政策？

對于大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、外企（外企在京設(shè)立分公司的除外）的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。其他區(qū)縣除個體工商戶外不受限制。外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。特殊事項：個體工商戶需滿足連續(xù)五年繳納經(jīng)營所得稅，方可購買，且所購房屋必須登記在個體工商戶法人或者其家庭名下。

我是外地戶口在北京連續(xù)幾年都有暫住證 還在北京注冊了公司可以買房嗎算穩(wěn)定工作

搜狗問問-搜狗旗下***大互動問答社區(qū)

企行公司主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費咨詢電話：400-006-0010